关于人民日报社百子湾28号院项目公示意见采信情况的公告

来源:北京市规划和国土资源管理委员会 日期:2017-12-28 15:40

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  今年3月20日至4月23日,北京市规划国土委将人民日报社百子湾28号院项目控规调整方案在网上公示。公示结束后,北京市规划国土委将收集到的全部四十七条群众意见转交给人民日报社,希望报社回复具体意见。报社领导对收到的群众意见非常重视,责成报社基建和法务部门进行认真研究,形成书面回复意见报北京市规划国土委。

  根据群众提出的四十七条意见,人民日报社进行了整理归类,并归纳出五个方面的意见,回复如下:

  一、北京市要求五环路以内严禁新增建设用地,腾退用地优先用于民生设施、服务设施、公共绿地建设。因此,认为该项目与北京市相关政策不符。

  回复:人民日报社百子湾地块是既有建设用地,不是新增建设用地,亦不属于北京市腾退项目用地,百子湾职工住宅建设并不违反北京市有关规定;同时,报社正在会同朝阳区政府落实好涉及民生、服务的生活、教育等配套设施,做好公共绿地建设。

  二、认为报社将仓储用地调整为住宅用地,建福利房有违国家法律法规和社会公平。国家早有文件规定禁止福利分房,为什么报社还能建福利房,纸库调规是否会造成国有资产流失。

  回复:报社百子湾职工住宅项目是建设央产经济适用房,已取得上级机关中直管理局同意建设该项目的审查意见,并将严格按照国家关于央产经济适用房的相关政策规定执行。因此,该项目不是建福利房,也不涉及福利分房。原纸库功能已并入人民日报印务中心,并不会造成国有资产流失。

  三、有周边居民认为报社百子湾职工住宅项目建筑间距、生活间距、日照、建筑高度不符合规定,影响旁边小区居民生活。

  回复:项目拟建建筑与西侧苹果社区间距和日照等技术要求是经过反复论证和规划动态会议审议的,均满足相关要求。建筑高度北侧楼原设计方案高度接近100米,下一步方案设计阶段将进行优化,适当降低高度,因此,不会对周边小区居民生活造成影响。

  四、报社百子湾职工住宅项目在施期间,容易对周边的居民小区造成噪音、扬尘、生活垃圾等环境污染,影响周边居民生活。       

  回复:报社在建设期间将按程序报环保部门进行环评,并按环保部门要求采取相应措施,在施工期间,报社和施工单位将严格按照北京市有关施工工地和施工单位的管理规定,制定环境管理方案和实施措施,防止噪音、水及大气污染,对环境污染尤其是噪音污染进行严格的监控;请环保部门进行检测,确定噪音污染的程度,并对强噪音设备采取封闭、限时使用,增加降噪设备等措施,最大限度的降低噪音污染;夜间连续施工要严格按照环保要求申报,因特殊工艺需要连续加班施工期间注意与周边居民多沟通,搞好关系;按北京市有关规定按噪音等级给予居民适当补偿。

  五、周边居民担心该项目建筑密度和人口密度增加后带来的区域道路交通拥堵,认为需要拓宽道路。

  回复:项目周边交通、路网问题始终是人民日报社重点关注的问题,报社已委托北京市交通委进行交评并提出意见,并按照交通委意见予以落实。

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